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根據台灣網報導,從照片上看,很難想像阿梅利亞曾患過抑鬱症。當時,她正在愛爾蘭首都柏林求學,病情越來越嚴重,於是就回國,當了一名潛水教練。如今的她已經陽光又活潑了,是海底世界治愈了她。照片中她與海龜、黃貂魚,甚至鯊魚同游,還躋身魚群之中。阿梅利亞稱:『潛入水底,就好像來到另一個世界。非常平靜,能跟很多酷酷的動物打交道。』
雖然阿梅利亞在大學學習商科時曾有過一段痛苦的經歷,但後來她意識到,人生太短,沒有時間讓自己過得不開心。於是,她追隨本心當了一名潛開箱水教練。現在,她的生活充滿了陽光。
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▲國泰建設總經理李虹明指出台北房價居高不下的原因,在於需求仍大。(圖/記者季相儒攝)
記者陳佩儀/台北報導
台灣人口結構正面臨改變,面對少子化以及老年化的到來,國泰建設總經理李虹明說,目前是少子化沒有錯,但少子化跟住宅需求未必有必然的關係,台北對住宅的需求不會因少子化變少,這也解答一部分台北房價一直掉不下來的原因。
中國土地改革協會日前舉辦「人口趨勢與土地住宅政策」研討會,邀請到國泰建設總經理李虹明進行演講,針對台灣人口正面高齡化與少子化的問題,是否會影響房地產市場的供需結構?李虹明說,目前少子化沒有錯,但跟住宅需求未必有必然的關係。
李虹明指出,在少子化的同時,台灣整個社會也在都市化、集中化甚至產業也在聚落化。而在都市化的過程,有許多從南部、東部上來台北工作,進而留在台北落ˇ地生根的人,那台北對住宅的需求真的會變少嗎?「這可能解答一部分台北房價一直掉不下來的原因。」
▲中國土地改革協會舉辦「人口趨勢與土地住宅政策」研討會,右一為國泰建設總經理李虹明。(圖/記者陳佩儀攝)
李虹明進一步指出,另一個要思考的問題是「少子化加上人口外移的地方在哪裡?」他認為政府應該扮演一個平台的角色,提供一個交易的地方跟規則,但是不介入交易,讓資源可以更有效率的利用外,同時提供配套,
他說,控制整個供需後,將存量放在有需求的地方,但目前看起來只是想到要蓋20萬戶社會住宅,沒想到要蓋在哪裡?蓋在花蓮?還是雲林?那邊還有住宅需求嗎?他認為政府應該要好好思考這個問題。
他說,像住宅租賃專法就不錯,降低業主持有稅、鼓勵業主出租,一方面解決業主認為持有稅過高的問題,一放面可以釋出空屋給有需要的人,但政府稅收又不會少,一石三鳥。
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