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房地產服務商6日舉行今（2017）年第1季房市分析，房地產專家顏炳立預測，今年房市將持續緩跌，他認為2013年房市是「無言花」，2016年是「你著要忍耐」，今年恐怕要唱「心事誰人知」！

香港戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立指出，以今年第1季房屋移轉僅精選優惠4.54萬棟數據而言，移轉數雖比去年高，但與前年相比還是下跌，他認為房市仍在寒冬之中，因過去的市場是有錢人做上來的，如今房市獲利不如以往，「能買的人不想買、想買的人買不起，房市就完全看剛性需求。」

顏炳立說明，去年全年移轉量是超低的24.5萬棟，且今年可能也是類似數字，台灣的房市移轉量若是不到30萬戶都是緩跌，若介於30萬到40萬戶是在盤整，過了40萬戶才會熱起來。

顏炳立表示，自己在1月就說過，今年房市是在「殺價、取量、搶錢、活命」的狀態，賣家現在應先行殺價、讓利，利用市場剛性需求把待售屋清掉，搶到基本獲利來活命，不然等到持有的房貸利息、相關稅金與折舊成本壓垮自己，就來不及了。

顏炳立認為，對於房屋賣家，今年可能會處在一種不得不讓利求售的狀況；而買家則是想買的買不起、能買的不想買，「所以今年房市真的得唱『心事CP值爆表誰人知』！」

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2016年是充滿戲劇性的一年，也是讓世人驚奇連連的一年，甚至許多事情的結局出乎意料，令人難以置信，於是?surreal?榮登美國韋氏字典（Merriam-Webster）選出的2016年度風雲字，而surreal的意思就是「超現實」，意即令人難以置信、不真實。對比一年來發生的事，不少事件還真的「超現實」，其結局令人難以置信。

韋氏字典日前選出2016年10大風雲字，除了?surreal?外，另有「Bigly」（大大地）、「Deplorable」（可悲的）、「Irregardless」（不顧）、「Icon」（偶像）、「Assumpsit」（要求賠償違約所受損失之訴訟）、「Forthe record」（記錄在案）、「Faute de mieux」（退而求其次）、「In Omnia Paratus」（為一切做好準備）、「Revenant」（亡魂）與「Feckless」（無用的）。

韋氏字典的編輯索科洛夫斯基指出，對很多人來說，2016年真的是令人難以置信的一年，相關事件使得surreal的查詢量增加。尤以比利時布魯塞爾、法國尼斯等地發生恐怖攻擊，以及土耳其驚傳政變時的查詢量大幅增加，其次就是美國總統大選以後。連美國總統當選人川普都說，被人稱呼總統先生的感覺很不真實。

至於其他令人感覺不真實的事還有已經超過一百年無法奪冠的芝加哥小熊隊終於贏得美國大聯盟世界大賽冠軍。

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